Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và tỉnh Đồng Nai nói riêng có nhiều biến động thay đổi lớn. Thị trường bất động sản Đồng Nai theo đó sẽ có nhiều dự án mới với quy mô lớn được triển khai trong thời gian này. Đây là thời điểm thích hợp đối với những ai muốn kinh doanh trong lĩnh vực này cùng tham gia. Vậy chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường bất động sản Đồng Nai hiện nay như thế nào nhé.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản có nhiều nhận xét trái chiều về thị trường bất động sản trong năm 2020, người cho rằng giá sẽ tăng, người lại cho rằng giá giữ nguyên, ít biến động. Trong vòng 3 năm qua, đất đai trên địa bàn tỉnh tăng giá khá cao, giá chuyển nhượng tăng gấp 1,5-8 lần tùy theo loại đất và vị trí. Giá đất ở Đồng Nai không chỉ tăng ở những khu vực đông dân cư, công nghiệp phát triển như: TP.Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu mà các địa phương khác cũng tăng cao. Xem thêm: bán đất gần sông đồng nai
Sở hữu vị trí đắc địa
Đồng Nai được biết đến là một trong các tỉnh thuộc vào vùng Đông Nam Bộ của Việt Nam. Dân số của Đồng Nai đứng thứ 2 tại miền Nam. Điều này có thể thấy được nhu cầu sử dụng đất đai sẽ cao hơn nhiều so với các nơi khác. Vậy tình hình bất động sản tại đây ắt hẳn sôi động hơn nhiều.
Vị trí Đồng Nai được đánh giá khá cao khi là nơi kết nối các tỉnh và thành phố quan trọng miền Nam. Đồng Nai còn là khu kinh tế trọng điểm của miền Nam. Vậy nên việc lựa chọn để sở hữu một ngôi nhà ở đây là điều sáng suốt. Với những ai có ý định tham gia vào thị trường bất động sản Đồng Nai thì nên tìm hiểu sớm. Đây sẽ là một thị trường tiềm năng trong hiện tại cho đến tương lai mà ai cũng muốn tham gia.
Thị trường đầy tiềm năng “tăng giá”
Tỉnh Đồng Nai nắm giữ vị trí chiến lược vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đây cũng là điểm thu hút đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này đã được thể hiện khi Đồng Nai hiện là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn nhất cả nước với 32 khu công nghiệp hiện có cùng nhiều khu công nghiệp khác đang được triển khai đầu tư. Giải quyết bài toán về nhu cầu nơi ở chất lượng đang được chính quyền địa phương và nhiều doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực quan tâm.
Cơ hội để tăng giá của bất động sản tại Đồng Nai là rất lớn, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với thành phố phía Đông mà TP.HCM đang lập đề án trình Chính phủ phê duyệt. Bởi ngay trong bảng giá đất 5 năm (2020 – 2024) được HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua, giá đất Đồng Nai đã tăng trung bình 35% so với năm 2019.
Những khu vực đất tăng mạnh nhất là ở huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch, TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom đất thổ cư, đất nông nghiệp đều đã tăng từ 30 – 100%. Hiện tình trạng rao bán bất động sản tại những khu vực trên vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại vì nhiều người vẫn mua đi bán lại đất để kiếm lời.
Quy hoạch kết nối giao thông vùng thuận lợi
Vì là cửa ngõ vào TP.HCM và toàn miền Nam, Tỉnh Đồng Nai là đầu mối giao thông quan trọng của toàn khu vực này. Các tuyến cao tốc đi miền Tây hay vào TP.HCM đều qua địa phương này như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến quốc lộ 1A huyết mạch cả nước.
Thời gian tới, Đồng Nai vẫn được đánh giá là “thỏi nam châm” thu hút đầu tư. Điều này không chỉ đến từ lợi thế sẵn có về vị trí địa lý mà còn được cộng hưởng từ hàng loạt dự án hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông sắp được triển khai và hoàn thành như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường Vành đai 3, đường liên vùng 4 và Hương lộ 2. Cập nhật thêm: dai dong nai
Dựa vào những thế mạnh và hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, Đồng Nai đã và đang là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Với hàng loạt dự án hạ tầng sẽ được triển khai, cộng với môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện, hứa hẹn sẽ tạo ra “cú hích” mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian tới.